Comprar un apartamento o una villa en la Costa Blanca o la Costa Cálida sigue siendo en 2026 una decisión muy acertada. Las zonas de Alicante y Murcia destacan por su clima excepcional, su calidad de vida y un mercado inmobiliario dinámico, ideal tanto para inversión como para residencia.

Vivienda nueva o vivienda de reventa en España

Al comprar una propiedad en España, elegir entre obra nueva y vivienda de reventa es una decisión fundamental. Aunque ambas opciones pueden resultar interesantes, no ofrecen el mismo nivel de garantías ni de seguridad.

Principales ventajas de la obra nueva en España

Las viviendas de obra nueva cumplen con las normativas más recientes y ofrecen un alto nivel de eficiencia energética, diseño moderno y confort.

Una de las grandes ventajas de la obra nueva son las garantías legales. En España, la ley establece:

• 10 años de garantía decenal para los defectos estructurales del edificio (cimientos, estructura y estabilidad), mediante un seguro obligatorio del promotor.
• 3 años de garantía para los bienes de consumo, aplicable a electrodomésticos, sistemas de aire acondicionado y otros equipos técnicos instalados en la vivienda.
• 3 años de garantía para los defectos que afecten a la habitabilidad de la vivienda, incluyendo determinadas instalaciones técnicas (electricidad, fontanería, impermeabilización, etc.).
• 1 año de garantía para los acabados y elementos estéticos.

Este conjunto de garantías ofrece una gran tranquilidad al comprador y reduce significativamente los riesgos tras la adquisición.

Viviendas de reventa recientes: una opción alternativa

Muchas viviendas de reventa en España son relativamente recientes y se encuentran en buen estado, con diferencias mínimas respecto a una vivienda nueva.

Sin embargo, la mayoría de las garantías ya han expirado, lo que puede implicar mayores costes de mantenimiento a corto o medio plazo.

La obra nueva como opción más segura

Para quienes buscan una compra sin estrés, con costes controlados y una inversión a largo plazo, la obra nueva sigue siendo la opción más segura en la Costa Blanca y la Costa Cálida.